Verkauf Haus La Garde-Adhémar 7 Zimmer 135 m²
- Hervé ASTRUC
- EI - Agent Swixim Crest
- RSAC 324 941 970 / Romans
- +33642624883
- Kontaktieren Sie mich | Siehe meine Inserate
haus La Garde-Adhémar
Im Herzen eines wunderschönen Parks von 1ha3, bewaldetes provenzalisches Haus mit 4 Schlafzimmern
Ref 70595H A: Gelegen auf dem Land in der Garde Adhemar, ohne Lärm, 5 Minuten mit dem Fahrrad von Geschäften und Dienstleistungen entfernt.
Dieses schöne Haus befindet sich im Herzen des bewaldeten und gestalteten Parks von etwa 1,3ha, wo Ihnen der Pool Momente der Entspannung und Faulheit bietet.
Bereits beim Betreten des Grundstücks gibt es einen großen Hof für mehrere Fahrzeuge und eine überdachte Scheune von 30m2, in der Sie Ihr Auto im Schatten parken können.
Im Erdgeschoss gelangen Sie nach Überquerung des Flurs in einen großen Wohnraum, die ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, die alle auf den Park und die Terrasse öffnen. Badezimmer, Toilette und Waschküche vervollständigen diese Etage sowie ein großes, isoliertes Zimmer von 71 m2, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Blick auf den Park sowie ein Badezimmer und eine Toilette.
Im Untergeschoss über mehr als 70m2 befindet sich eine große Garage mit doppeltem Tor.
Rollläden, Doppelverglasung, Wärmepumpe, gute Isolierung, kontrollierte Lüftung (VMC) und eine überdachte Terrasse ermöglichen eine günstige Energieeffizienz (DPE). Eigenständige Abwasserentsorgung nach Normen. Automatisierte Bewässerung, angeschlossen an den Brunnen sowie die Toilette.
Zur Ergänzung dieses Angebots gibt es eine schöne unabhängige Werkstatt von etwa 60m2.
Schließlich gibt es den Poolraum, ein kleines Steinhaus, den Pool und seine Steinplattenlage, den Park mit Mauern aus Steinen, Olivenbäumen, Eichen, Pinien, Zypressen und anderen mediterranen Arten, die zum Faulenzen einladen.
Perfekt für eine Familie, ein Rentnerpaar oder als Zweitwohnsitz.
In der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen sowie den Zufahrten zur A7 und dem Bahnhof Montélimar.
Selten, dringend zu besichtigen!
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Fotogalerie
- Preis : 655 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 1120€ und 1530€ (année de référence : 2021)