Vente Maison Cranves-Sales 9 Pièces 250 m²
- Ghislain RAFFALLI
- Agent Franchisé - Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
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maison Cranves-Sales
Maison familiale avec piscine
Réf 56GR : Proche du centre village de Cranves-Sales et de toutes les commodités à pied, cet emplacement est recherché pour son cadre de vie résidentiel et ses proximités : commerces, écoles, transports et accès à Genève, à 15 minutes de la gare CEVA ou de la douane de Vallard.
Hors route passante, cette maison modernisée en 2004 s’articule sur 250m² habitables. Le terrain plat de 1100 m² à l’abri des regards est arboré, soigné et sécurisé.
De Plain-Pied, le rez offre un hall avec vestiaire (possible chambre), une chambre et une large salle d’eau avec douche italienne et totalise 3 WC dont un PMR.
La pièce de vie s’articule autour d’une salle à manger avec poêle à pellets (2020), une cuisine moderne et un salon avec hauteur cathédrale, climatisation et ses larges baies vitrées avec volets roulants motorisés. Ces espaces se prolongent sur une terrasse, le jardin arboré et l’accès à la piscine sécurisée, un chalet Chardon, et une large cour pavée avec un large carport.
L’étage regroupe 3 belles chambres se partageant une salle de douche, des WC séparés et un duplex indépendant permettrait une profession libérale ou l’aménagement d’un T2 en complément.
Cette maison familiale, parfaitement entretenue et modernisée avec goût et des matériaux de qualité ne demande qu’à vous accueillir, en relais de ses premiers occupants.
Chers clients, profitez des services « swiss quality » de SWIXIM et des honoraires de seulement 4% TTC. Je suis à votre disposition pour tout complément et organiser une visite.
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Galerie photos
- Prix : 998 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Ghislain RAFFALLI
- Agent Franchisé - Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, France
- +33 4 57 26 04 96
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610€ et 4930€ (année de référence : 2021)