Vente Appartement Bordeaux 4 Pièces 80 m²
- Hani YOUNES
- Agent Swixim Saint-Médard-en-Jalles
- RSAC 452 668 973 / Nanterre
- +33673289457
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appartement Bordeaux
Appartement T4 avec balcon - 80m² - Bordeaux – Quartier Pellegrin
T4 lumineux et traversant – 80 m² avec balcon, cellier et parking sécurisé, entre le quartier St Augustin et Berliquet.
Au cœur d’un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques pas de l’Hôpital Pellegrin, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, parfaitement agencé et prêt à accueillir votre projet de vie.
Ses atouts:
Une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, une double exposition sud-est qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, et un balcon agréable pour profiter des beaux jours.
Une entrée fonctionnelle avec placard, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, trois chambres confortables dont deux avec rangements intégrés, une salle de bain, des WC séparés.
Une buanderie indépendante complète l'ensemble.
Le balcon accessible depuis le salon et la chambre principale est un vrai plus, tout comme la climatisation et le chauffage individuel au gaz qui assurent votre confort été comme hiver.
Stationnement facile grâce à une place de parking sécurisée, en sous-sol, rare sur Bordeaux.
Accès PMR et résidence avec interphone.
Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, à proximité immédiate des écoles, transports (tram A et bus), commerces et établissements de santé.
Informations complémentaires : Résidence de 44 lots principaux, Charges annuelles : 1 304 €, Taxe foncière : 1 636 €, aucune procédure en cours
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- Prix : 379 800 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété : 44 lots
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 308 €.
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- Swixim Saint-Médard-en-Jalles
- 5 avenue de la Boétie
- 33160 Saint-Médard-en-Jalles, France
- +33 5 56 14 38 35
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599€ et 811€ (année de référence : 2021)