Vente Ferme Epagny Metz-Tessy 7 Pièces 140 m²
- Frédéric VELLUT
- Agent Swixim Annecy
- RSAC 353 184 294 / Annecy
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ferme Epagny Metz-Tessy
Coup de Cœur
Réf 69533FV Epagny, Pour les amateurs de biens exceptionnels et de véritables coups de cœur, situé dans un secteur privilégié, venez découvrir, dans un cadre idyllique, ce magnifique corps de ferme mitoyen offrant équilibre et tranquillité au cœur de 5200 m² de terrain agricole .
Ce corps de ferme de 140 m² (travaux en cours) dispose d'une grande terrasse ombragée de 30 m², offrant une vue panoramique sur la chaîne de montagnes et le Lac d'Annecy.
Vous profiterez d'écuries privées et d'une carrière de dressage, ainsi que d'une grange en annexe.
Ce véritable écrin de verdure séduira les amoureux de la nature et du calme, tout en étant idéalement situé à proximité des départs de randonnées.
L'habitation, rénovée dans un style campagnard, propose 4 chambres, 2 salles de bain et un grand salon lumineux. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, les volumes généreux ne manqueront pas de vous séduire.
Ce bien est complété par deux grands garages, un sous-sol de 80 m², une cave et des panneaux solaires.
A découvrir !
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- Prix : 860 000 € Honoraires à la charge du vendeur
291 kWhEP/m².an
9 kgeqCO2/m².an
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- Swixim Annecy
- 4 bis rue de la poste
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1161€ et 1570€ (année de référence : 2021)