Vente Maison Guillon 11 Pièces 258.29 m²

Exclusivité

maison 11 Pièces en vente sur Guillon (89420)

Betty CEFALU
Agent Franchisé - Agent Swixim Avallon
+33645874742
Me contacter | Voir mes annonces

maison Guillon

258.29 m² 11 Pièces 8 Chambres 490 000 €

Bel ensemble de bâtisses 305 m2 habitables + dépendances sur 6 740 m2 de terrain avec rivière

Dans un cadre verdoyant et pittoresque, bel ensemble de bâtisses dans une configuration de petit hameau, niché au détour d’un chemin, sur 6 740 m² de terrain (pré, potager, serres, espaces pour animaux, rivière…), comprenant :

Maison principale de 194,43 m2 composée de :

. De plain pied : entrée, cuisine-séjour avec cheminée de 38 m2, salon de 32,56 m2 donnant sur terrasse de 30 m2 semi-couverte, arrière-cuisine, cave, cellier, WC.

. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, grande pièce de 42,76 m2 avec entrée indépendante, WC

. Au-dessus : grenier de 62 m2 aménageables

. Chaufferie (chauffage central fuel)

. Remise de 30 m2 avec mezzanine

2ème maison de 63,86 m2 avec potentiel d'agrandissement :

. En rez-de-chaussée : salon 28 m2, cuisine aménagée et équipée de 6,67 m2, buanderie 1,9 m2, salle d'eau/WC

. 1er étage : deux chambres de 12,21 m2 et de 10,59 m2

. remise de 32 m2 avec mezzanine de 24 m2, cave, terrasse avec four à bois

. Jardin clos

3ème petite maison de 28 m2 PMR :

. salon/séjour avec cuisine ouverte
. salle d'eau
. WC
. Terrasse couverte
. Jardin clos

4ème habitation : roulotte de 19 m2 entièrement aménagée et équipée avec cuisine, salle d'eau, WC, lit alcôve 2 personnes et banquette-lit 2 personnes, rangements, terrasse semi-couverte et jardin clos.

Un chalet aménagé en chambre avec sanitaires extérieurs.

Hangar métallique solide de 55 m2

Dépendances & équipements
. Piscine semi-enterrée (7,40 m x 4 m) avec chalet pool-house neuf
. Deux serres de 18 et 20 m2
. Deux Boxes à chevaux avec abri paille/foin, poulailler
. Abri en bois de 10 m2 (transformée en salle de réception)
. Remise avec pièce de 39 m2 et pièce noire attenante de 13 m2, toilettes sèches devant.
. Mare alimentée par source et eaux pluviales
. Terrain de pétanque
. Parkings avec entrées indépendantes pour chaque logement
. Assainissement : 2 fosses septiques.

LES PLUS :
. Environnement calme et préservé
. Proche commodités : TGV (35 min), Avallon (15 min), autoroute (8 min)
. Accès à la rivière
. Terrasse au sud devant la maison avec vue plongeante sur rivière de 59 m2 (couverte sur 30 m2)
. Terrasse à l'est avec barbecue de 45 m2
. Terrasse en partie couverte, avec four à pain, de 42 m2

Belle opportunité pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne.

???? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Sauvegarder
Imprimer

Galerie photos

Leaflet Map data © OpenStreetMap contributors

Prix

Prix : 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Afficher les bilans énergétiques

Demande de renseignements

Veuillez laisser la valeur initiale de ce champ

Civilité

Nom Prénom Email Téléphone Message

Veuillez laisser la valeur initiale de ce champ

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Swixim - Siège Administratif pour la gestion et le suivi de votre demande.

Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Swixim - Siège Administratif, correspondant : "Informatique et libertés" 4 bis rue de la poste 74000 Annecy ou à contact@swixim.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les règles de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.