Venta Casa Avallon 7 Salas 198 m²
- Marco CEFALU
- Agent Franchisé - Agente Swixim Avallon
- +33601123940
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casa Avallon
Lugar de paz cerca de Avallon
En exclusiva,
Ubicada en el corazón de una aldea tranquila, a 5 km de Avallon y de todas sus comodidades, esta magnífica casa de carácter ofrece un entorno de vida excepcional: calma absoluta, total privacidad y ausencia de vis-à-vis. Aquí, se cierran las persianas al mundo exterior para solo escuchar el canto de los pájaros y el silencio del campo.
Un refugio de paz y privacidad
La aldea, muy tranquila, es de esas donde parece que el tiempo se detiene. La propiedad, rodeada de su terreno arbolado y florido, bordeado por un río, constituye un auténtico escondite resguardado de miradas
Importantes trabajos realizados bajo la supervisión de un arquitecto han permitido combinar el encanto del antiguo con el confort moderno: doble acristalamiento, calefacción central de fuel, fosa séptica en normas y reformada en 2026. No hay trabajos pendientes: solo hay que poner las maletas.
Un interior lleno de carácter
Una veranda calefactada de aproximadamente 22 m², prolongada por una terraza para disfrutar de la luz durante todo el año
Una cocina comedor de aproximadamente 20 m², una sala de estar de aproximadamente 33 m² y un salón de aproximadamente 32 m², cada uno con su propia chimenea, para noches junto a la chimenea en un ambiente cálido y auténtico
Bonitos materiales de época en las salas de estar: losas de Borgoña, tejas, piedras aparentes y techos a la francesa
Un aseo independiente en la planta baja
En el piso:
Accesible por una plataforma, el piso ofrece tres habitaciones: dos habitaciones compartiendo un baño, y una hermosa suite principal con su propio baño.
Bonitos anexos con un verdadero potencial:
La propiedad incluye un porche, un taller, un pequeño granero, una bodega y una caldera. Un estudio independiente para renovar es una buena oportunidad para un proyecto de alquiler, un espacio de oficina o una vivienda independiente.
Una propiedad rara donde la autenticidad, la tranquilidad y la privacidad se conjugan perfectamente.
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- Precio : 320 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
- Marco CEFALU
- Agent Franchisé - Agente Swixim Avallon
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Francia
- +33 6 45 87 47 42
Rendimiento energético y climático
Diagnóstico realizado antes de 1 Julio 2021