Venta Local comercial Ornex 1 sala 264 m²
- Stéphane REIS
- Agent Franchisé - Agente Swixim Divonne-les-Bains
- RSAC 888748381
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local comercial Ornex
Local comercial de 264 m² con inquilino en marcha / Rentabilidad inmediata
Ref. 2092SR – EN EXCLUSIVA EN SWIXIM INTERNATIONAL
Situado en el sector de Maconnex en Ornex, cerca inmediata de Ginebra, de la frontera suiza, del transporte público, de las escuelas, de los comercios y de todas las comodidades, Swixim International le ofrece en exclusiva las paredes de un local comercial de aproximadamente 264 m², construido en 1960, en zona UAc3.
Beneficiando de una ubicación estratégica con una excelente visibilidad, esta propiedad representa una verdadera oportunidad de inversión gracias a un inquilino en marcha y a ingresos por alquiler asegurados.
El local, actualmente explotado como discoteca, ha sido renovado para cumplir con las normas relacionadas con su actividad. Se compone de la siguiente manera:
- Entrada para clientes
- Gran sala principal con zona de bar
- Bar equipado con zinc, frigorífico y fregadero doble de inox
- Fumador
- Sanitarios
- Sanitarios adaptados para personas con movilidad reducida con lavabo
- Dos WCs para mujeres
- Un WC para hombres con urinario
- Local técnico
- Bodega situada detrás del bar
- Calefacción
- Acceso independiente desde el exterior
Un gran aparcamiento está disponible para completar esta propiedad y facilitar la recepción de clientes.
Las paredes se venden ocupadas, con un inquilino en marcha que disfruta de un contrato de alquiler comercial 3/6/9 vigente hasta 2030, por un alquiler anual de 56.976 €, en el marco de la explotación de una discoteca.
Gracias a su proximidad a Ginebra, su ubicación visible, su gran parking, su local renovado y su contrato de alquiler en marcha, esta propiedad constituye una oportunidad rara en el mercado del Pays de Gex, ideal para un inversor que busque un activo comercial con ingresos por alquiler inmediatos.
Para descubrir rápidamente.
Contacto
Stéphane Reis
Swixim International
+41 78 898 66 66
+33 6 70 21 72 41
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- Precio : 625 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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- Swixim Pays de Gex
- 309 grande Rue
- 01220 Divonne-les-Bains, Francia
- +33 4 37 23 53 20
Rendimiento energético y climático
Diagnóstico realizado antes de 1 Julio 2021