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  5. Venda Comercial local Ornex 1 sala 264 m²

Venda Comercial local Ornex 1 sala 264 m²

Exclusividade
comercial local 1 sala para venda sobre Ornex (01210)
Stéphane REIS RSAC 888748381

comercial local Ornex

264 m² 1 sala 625 000 €

Comercial de 264 m² com locatário em funcionamento / Rentabilidade imediata

Ref. 2092SR – EXCLUSIVO NA SWIXIM INTERNATIONAL

Localizado no setor de Maconnex em Ornex, próximo de Genebra, da fronteira suíça, do transporte público, das escolas, do comércio e de todas as comodidades, a Swixim International oferece em exclusividade as paredes de um imóvel comercial de aproximadamente 264 m², construído em 1960, na zona UAc3.

Beneficiando de uma localização estratégica com excelente visibilidade, este imóvel representa uma verdadeira oportunidade de investimento graças a um inquilino em funcionamento e receitas de aluguel seguradas.

O espaço, atualmente operado como discoteca, foi renovado para estar em conformidade com as normas relacionadas à sua atividade. É composto por:

- Entrada para clientes
- Grande sala principal com espaço para bar
- Bar equipado com zinc, geladeira e pia dupla de inox
- Fumódromo
- Sanitários
- Sanitários para pessoas com deficiência com lavador de mãos
- Dois WCs femininos
- Um WC masculino com urinol
- Local técnico
- Adega atrás do bar
- Casa de máquinas
- Acesso independente do exterior

Um grande estacionamento disponível complementa este imóvel e facilita o atendimento ao cliente.

As paredes estão vendidas ocupadas, com um inquilino em vigência usufruindo de um contrato de locação comercial de 3/6/9 válido até 2030, por um aluguel anual de €56.976, no âmbito da operação de uma discoteca.

Graças à sua proximidade com Genebra, sua localização visível, seu grande estacionamento, seu espaço renovado e seu contrato de locação vigente, este imóvel constitui uma oportunidade rara no mercado do Pays de Gex, ideal para um investidor procurando um ativo comercial com receitas de aluguel imediatas.

Descubra rapidamente.

Contato
Stéphane Reis
Swixim International
+41 78 898 66 66
+33 6 70 21 72 41

Galeria de fotos
    Preço
  • Preço : 625 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
Inquérito

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Stéphane REIS RSAC 888748381
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comercial local 1 sala para venda sobre Ornex (01210)