Venta Local comercial Mâcon 1 sala 104 m²
- Benjamin GAUTHIER
- EI - Agente Swixim Bourg-en-Bresse
- RSAC 513 440 750 / Bourg-en-Bresse
- +33617332629
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local comercial Mâcon
Salon de Coiffure Emplacement N°1 Hypercentre Mâcon
Opportunité rare sur le marché : cession d'un salon de coiffure bénéficiant d'un emplacement n°1 au cur de Mâcon. Situé dans une zone de flux majeur, cet établissement jouit d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle.
Les atouts clés :
Emplacement de premier ordre : Hypercentre, secteur extrêmement dynamique et commerçant.
Bel Outil de Travail : Surface totale d'environ 100 m² (75 m² d'espace client + 25 m² de réserve). Local rénové avec goût en 2018, offrant un cadre moderne et lumineux.
Potentiel de Croissance : La configuration actuelle permet d'installer facilement de nouveaux postes de travail pour augmenter la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires.
Équipe en Place : Salon cédé avec une équipe stable, autonome et expérimentée, assurant une transition sereine.
Indépendance de gestion : Activité peu dépendante des gérants actuels, idéal pour un repreneur souhaitant se concentrer sur le management ou le développement.
Éléments financiers :
Prix de vente : 93 500 (Honoraires d'Agence Inclus)
Loyer mensuel : 1 340 (Bailleur non assujetti à la TVA)
Charges : Pas de charges de copropriété.
État technique : Climatisation, électricité aux normes et excellent entretien général.
Une affaire 'clé en main' alliant emplacement stratégique, superficie généreuse et fort potentiel de développement.
Dossier complet (bilans, bail, photos) disponible après premier échange
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- Precio : 93 500 € Honorarios de agencia incluidos
- 85 000 € Comisiones de agencia excluidas
- Tarifas de agencia 10% impuesto incl. a cargo del comprador
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- Benjamin GAUTHIER
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- Swixim Bourg-en-Bresse
- 6 rue d’Espagne
- 01000 Bourg-en Bresse, Francia
- +34 74 23 30 34
Rendimiento energético y climático
Diagnóstico realizado antes de 1 Julio 2021