Sale Apartment Strasbourg 5 Rooms 119 m²
apartment Strasbourg
Spacieux appartement T5 au dernier étage
REF 1012ND : STRASBOURG,
Au dernier étage d’un immeuble d’architecte emblématique des années 70, découvrez ce superbe appartement climatisé de 119 m², entièrement rénové avec goût il y a seulement 5 ans. Baigné de lumière, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur Strasbourg ainsi qu'un cadre de vie rare, avec des prestations dignes d'une résidence de standing.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec dégagement et WC indépendant, d'une buanderie pratique avec de nombreux rangements, ainsi que d'une cuisine contemporaine de 15 m², ouverte sur un spacieux salon-séjour de plus de 32 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux.
L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres de 10, 11 et 16 m², ainsi qu'une élégante salle de bains de 8 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un second WC.
La résidence propose des équipements rares qui en font un véritable lieu de vie privilégié : piscine, sauna, deux courts de tennis, concierge, ascenseurs et sécurité, le tout au sein d'espaces communs parfaitement entretenus.
Le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, représentant un montant de 36 000 €, a été entièrement financé par le vendeur et achevé en novembre 2025. Vous bénéficiez ainsi d'un immeuble entièrement rénové, sans aucun travaux importants à prévoir pour de nombreuses années. Grâce à cette isolation performante, une diminution des consommations énergétiques est attendue, ce qui devrait contribuer à une baisse des charges de chauffage lors des prochains exercices de copropriété.
Idéalement situé quelques minutes du centre-ville, des universités, des commerces, du tramway et de toutes les commodités.
Une cave vient compléter ce bien. Grand garage en option.
Informations copropriété :
Nombre de lots : 121
Charges annuelles : 6 000€ comprenant tout y compris concierge et piscine.
Pas de procédure en cours. Version DPE : 06/2025
/Honoraires inclus charge vendeur/
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- Price : 395,000 € Agency fees chargeable to the seller
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- Nicolas DEMESY
- Agent - Agent Swixim Strasbourg
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