Sale House Cruseilles 8 Rooms 215 m²
- Grégory PERTUSA
- Agent Franchisé - Agent Swixim Cruseilles
- RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains
- +33665678586
- Contact me | See my listings
house Cruseilles
Villa d’architecte d'exception
Ref 436GP , Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d’une exposition exceptionnelle, découvrez cette superbe villa d’architecte de 215 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 500 m² avec piscine creusée.
La propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie remarquable. Elle profite d’une vue panoramique sur les montagnes, offrant un véritable décor au quotidien.
La villa dispose également d’un impressionnant sous-sol de 100 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage, ainsi que d’un garage double de 33 m². Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés aisément sur la propriété.
Un véritable atout supplémentaire : la maison comprend une dépendance de type T2 bénéficiant de son propre accès extérieur, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir un adolescent ou envisager un espace professionnel ou locatif.
Côté confort, la propriété bénéficie notamment du triple vitrage, d’un système de chauffage performant et d’une excellente performance énergétique, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Idéalement située à proximité immediate à pieds de Cruseilles et de son centre-ville, la maison permet de profiter des commodités du quotidien, tout en conservant un environnement particulièrement paisible et préservé.
215 m² habitables, 100 m² de sous-sol, garage double de 33 m², terrain de 1 500 m², piscine, dépendance T2 indépendante, vue panoramique, excellente exposition et calme absolu : une propriété rare aux prestations remarquables.
Un bien d’exception qui mérite incontestablement d’être découvert. Une visite s’impose.
- To safeguard
- To print
Photo gallery
- Price : 1,050,000 € Agency fees chargeable to the seller
Display energy diagnostics
- Grégory PERTUSA
- Agent Franchisé - Agent Swixim Cruseilles
- RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains
- +33665678586
- Contact me | See my listings
- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, France
- +33 4 50 88 11 32
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4570€ and 6200€ (année de référence : 2026)