Sale Apartment Habère-Poche 6 Rooms 147.13 m²
- Marion VERZUU
- EI - Agent Swixim Saint-Jeoire
- RSAC 823 957 881 / Annecy
- +33602679695
- Contact me | See my listings
apartment Habère-Poche
Appartement T5/6 de 147 m² – Ferme rénovée – Vue montagnes – Habère-Poche
Réf 70887MV. En exclusivité chez SWIXIM – Habère-Poche
À seulement 17 km de Thonon-les-Bains et 37 km de Genève, au cœur de la Vallée Verte, découvrez ce superbe appartement aux volumes généreux, développé sur 3 niveaux, au sein d'une ancienne ferme de caractère entièrement rénovée, divisée en une petite copropriété de seulement 5 lots.
Rénovée avec des matériaux écologiques de haute qualité, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'une construction performante et respectueuse de l'environnement.
L'appartement offre une spacieuse entrée, 4 belles chambres, dont 2 suites avec leur salle d'eau privative, une mezzanine, une troisième salle d'eau avec WC, ainsi que des WC indépendants.
La pièce de vie, particulièrement lumineuse et de très belle superficie, accueille un espace cuisine à aménager selon vos envies. Elle s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnante, véritable invitation à la détente.
Les prestations techniques sont de grande qualité : chauffage au sol et production d'eau chaude par géothermie verticale avec puits à 100m, poêle de masse, ainsi qu'une isolation écologique très performante, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année et une faible consommation énergétique.
Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives et une grande cave.
Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et performances énergétiques, dans un environnement calme et préservé, à proximité de Genève. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
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- Price : 495,000 € Agency fees chargeable to the seller
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Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2000€ and 2710€ (année de référence : 2021)