Sale Apartment Ballaison 5 Rooms 104 m²
- Jonathan LAMARRE
- Agent Swixim Douvaine
- RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains
- +33662196712
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apartment Ballaison
Appartement RDJ 5 pièces avec local commercial à BALLAISON
Réf 68057JL: Dans le secteur recherché de Ballaison.
Appartement entièrement rénové 5 pièces dans une maison composée de 3 lots, au cœur du village dans une impasse au calme sans vis à vis. Une pièce est actuellement transformée en local commercial destiné au domaine de l'esthétique, que vous déciderez ou non de la conserver comme telle.
Compromis idéal entre la maison et l’appartement avec sa propre entrée indépendante. Vous apprécierez notamment sa rénovation effectuée avec goût, il y a deux ans tout en gardant le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et son aspect atypique.
Le bien est composé d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie donnant sur l'extérieur avec beaucoup de cachet et de clarté, de trois chambres, d'une pièce d'eau, d'une pièce annexe déclarée donc en local commerciale pouvant servir de bureau, d'une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau et de deux WC.
Une jolie terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et son petit jardin vous donnera entièrement satisfaction grâce a son exposition idéale plein SUD et son environnement sans vis à vis.
Deux places de parking privatives sont vendues avec le bien ainsi qu’une cave. Un garage peut être loué en supplément.
SWIXIM Bas Chablais vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en m’étant un point d’honneur sur les prestations « Swiss Quality »
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- Price : 439,000 € Agency fees chargeable to the seller
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Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1550€ and 2160€