Verkauf Haus Ribeauvillé 10 Zimmer 234 m²
- Simon KELLERKNECHT
- EI - Agent Swixim Ribeauvillé
- RSAC 793 389 370 / Colmar
- +33769065787
- Kontaktieren Sie mich | Siehe meine Inserate
haus Ribeauvillé
Ribeauvillé – Eine Immobilie mit Vielfältigen Möglichkeiten
Entdecken Sie in Ribeauvillé diese Immobilie, die ein großes Renovierungs- und Gestaltungspotenzial bietet, sowohl für einen Anleger als auch für eine Privatperson, die nach einem Familien- oder Erbeprojekt sucht.
Das Anwesen umfasst derzeit 3 bestehende Wohnungen, jede mit eigenem Stromzähler und mit einer rechtlich anerkannten Existenz im Hinblick auf die Stadtplanung.
Seine Konfiguration ermöglicht die Vorstellung verschiedener Projekte: großes Familienhaus oder generationenübergreifendes Haus, Hauptwohnsitz mit einer oder mehreren vermieteten Wohnungen, Mietinvestition oder sogar Teilung und Wiederverkauf nach Renovierung.
Ein zusätzliches Potenzial besteht in der Möglichkeit, eine vierte Duplex-Wohnung zu erstellen, um die verfügbaren Flächen noch optimaler zu nutzen.
Ein weiterer echter Vorteil in Ribeauvillé ist die Möglichkeit, bis zu 3 private Parkplätze im Erdgeschoss zu schaffen, was den Alltagkomfort erhöht und dem Objekt zusätzlichen Wert verleiht.
Die Lage ist ebenfalls attraktiv, in der Nähe des Zentrums und der Annehmlichkeiten, mit einfacherem Zugang und weniger Einschränkungen als im historischen Kern.
Es sind Arbeiten geplant, um das volle Potenzial der gesamten Immobilie zu entfalten: Renovierung und Verbesserung der Wohnungen, Gemeinschaftsbereiche und Fassade. Das Dach und die Dachkonstruktion erfordern derzeit keine besonderen Arbeiten.
Ob Sie Ihren Familienwohnsitz schaffen, mehrere Generationen vereinen, wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren oder ein Investitionsprojekt entwickeln möchten, diese Immobilie bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Ein seltenses Ensemble durch seine Modularität und sein Potenzial, das es zu entdecken gilt, um das Projekt zu zukünftigen Leben zu gestalten.
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- Preis : 279 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Simon KELLERKNECHT
- EI - Agent Swixim Ribeauvillé
- RSAC 793 389 370 / Colmar
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- Swixim Colmar / Ribeauvillé
- 23 avenue du Général de Gaulle
- 68150 Ribeauvillé, Frankreich
- +33 3 89 86 50 24
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 6160€ und 8400€ (année de référence : 2023)