Venda Apartamento Lyon 1er 4 Quartos 97 m²
- Angélique SAINTHON
- Agent Franchisé - agente Swixim Lyon 2ème
- +33632629569
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apartamento Lyon 1er
T4 DE CARACTÈRE – VUE EXCEPTIONNELLE
ref 1354AS - EXCLUSIVITÉ – LYON 1ER / JARDIN DES PLANTES – Découvrez, au 4e étage avec ascenseur d’une copropriété de qualité et bien entretenue, cet appartement de type 4 d'environ 97 m².
Il bénéficie d’une belle luminosité et d’une magnifique vue dégagée sur Lyon et Fourvière. Il conserve tout le charme de l’ancien : parquet, cheminées, boiseries, moulures et beaux volumes.
Déjà agencé en T4 avec trois chambres, il offre un fort potentiel d’optimisation. La distribution et certains aménagements pourront être repensés afin de créer des espaces plus fonctionnels et contemporains, parfaitement adaptés à une résidence principale.
Des travaux sont à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour : réaménagement de la cuisine et de la salle de bains, reprise de l’installation électrique et réflexion sur le système de chauffage. Une rénovation qui permettra de révéler pleinement le potentiel du bien tout en préservant son caractère ancien.
Une cave et un grenier complètent l’ensemble.
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Galeria de fotos
- Preço : 545 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
- Em copropriedade : 18 lotes
- Montante médio anual da parte das despesas correntes : 1 200 €.
Diagnóstico energético do ecrã
- Angélique SAINTHON
- Agent Franchisé - agente Swixim Lyon 2ème
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- Swixim Lyon 2
- 5 place Carnot
- 69002 Lyon, França
- +33 4 78 38 79 96
Desempenho energético e climático
Estimativa do consumo anual de energia para utilização normal: entre 1780€ e 2420€ (année de référence : 2026)