Venda Apartamento Saint-Julien-en-Genevois 5 Quartos 164.5 m²
- Jérémy FRACHEBOUD
- Agent Franchisé - agente Swixim Collonges-sous-Salève
- RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains
- +33695348581
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apartamento Saint-Julien-en-Genevois
Oportunidade única! T5 no ático em Cyclades II
113JF-Att: Localizado em Saint-Julien-en-Genevois, próximo à fronteira de Perly e ao futuro tram, este duplex no ático tem cerca de 164,5 m² de área útil (183,7 m² no total) na residência procurada Les Cyclades 2.
Distribuído em dois níveis, o apartamento oferece uma organização funcional: no primeiro nível, uma entrada, uma cozinha independente, uma sala de estar luminosa de mais de 26 m², um quarto grande de cerca de 19 m², uma casa de banho e um WC. O segundo piso dispõe de um espaço de convivência de quase 27 m², três quartos generosos e um banheiro com WC.
Devido à sua localização no último piso, o apartamento beneficia de uma luminosidade excepcional e vistas desobstruídas para as montanhas e os espaços verdes da residência. Os exteriores consistem em dois balcões e um terraço de cerca de 10 m², ideal para aproveitar plenamente os dias de sol.
A residência, reconhecida pela sua tranquilidade e manutenção impecável, oferece um ambiente de vida privilegiado com parque arborizado, piscina e quadra de tênis recentemente renovados. Comércios, escolas e transportes nas proximidades, preservando a quietude do bairro. Garagem fechada (15 m²) e adega (5 m²) incluídas. Alguns trabalhos de renovação irão revelar todo o potencial deste duplex, constituindo uma oportunidade rara para um ambiente de vida confortável e familiar a apenas alguns minutos de Genebra.
Disponível rapidamente, este duplex só espera por você: entre em contato para saber mais.
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Galeria de fotos
- Preço : 750 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
- Em copropriedade : 159 lotes
- Montante médio anual da parte das despesas correntes : 4 860 €.
Diagnóstico energético do ecrã
- Jérémy FRACHEBOUD
- Agent Franchisé - agente Swixim Collonges-sous-Salève
- RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains
- +33695348581
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, França
- +33 4 57 26 04 96
Desempenho energético e climático
Estimativa do consumo anual de energia para utilização normal: entre 3140€ e 4260€ (année de référence : 2021)