Verkauf Appartement Saint-Julien-en-Genevois 5 Zimmer 164.5 m²
- Jérémy FRACHEBOUD
- Agent Franchisé - Agent Swixim Collonges-sous-Salève
- RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains
- +33695348581
- Kontaktieren Sie mich | Siehe meine Inserate
appartement Saint-Julien-en-Genevois
Einzigartige Gelegenheit! T5 im Dachgeschoss der Cyclades II
113JF-Att: Gelegen in Saint-Julien-en-Genevois, in unmittelbarer Nähe zum Perly-Zoll und der zukünftigen Straßenbahn, bietet dieses Duplex im Dachgeschoss ca. 164,5 m² Wohnfläche (insgesamt 183,7 m²) im begehrten Résidence Les Cyclades 2.
Verteilt auf zwei Ebenen bietet die Wohnung eine funktionale Organisation: Im ersten Stock befinden sich ein Eingang, eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer von über 26 m², ein großes Schlafzimmer von etwa 19 m², ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss gibt es einen zweiten Wohnraum von fast 27 m², drei großzügige Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
Dank seiner Lage im obersten Stockwerk profitiert die Wohnung von außergewöhnlichem Tageslicht und unverbauten Aussichten auf die Berge und die grünen Flächen der Résidence. Die Außenbereiche bestehen aus zwei Balkonen und einer Terrasse von etwa 10 m², ideal, um die schönen Tage voll auszunutzen.
Die Résidence, bekannt für ihre Ruhe und tadellose Pflege, bietet einen privilegierten Lebensraum mit einem bewaldeten Park, einem kürzlich renovierten Schwimmbad und Tennisplatz. Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, während die Ruhe des Viertels bewahrt bleibt. Geschlossener Garagenplatz (15 m²) und Keller (5 m²) sind inklusive. Einige Renovierungsarbeiten werden das Potenzial dieses Duplexes hervorheben, der eine seltene Gelegenheit für ein komfortables und familienfreundliches Zuhause nur wenige Minuten von Genf entfernt darstellt.
Schnell verfügbar, wartet dieses Duplex nur auf Sie: Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren.
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- Preis : 750 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
- Miteigentum : 159 Parzellen
- Voraussichtlicher Anteil des Budgets zu Lasten des Verkäufers : 4 860 €.
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- Jérémy FRACHEBOUD
- Agent Franchisé - Agent Swixim Collonges-sous-Salève
- RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, Frankreich
- +33 4 57 26 04 96
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 3140€ und 4260€ (année de référence : 2021)