Venda Edifício Nice 11 Quartos 184 m²
- Valentina COIN
- Agent Franchisé - agente Swixim Nice
- +33626408244
- Contactar-me | Ver os meus anúncios
edifício Nice
Seaside, Propriedade de investimento vendida arrendada
Réf 17LC: Imóvel de investimento renovado no muito procurado bairro de Bréguières em Cagnes-sur-Mer, uma zona residencial a 4 minutos do mar.
Uma rara oportunidade para investidores que procuram combinar um retorno imediato com o potencial de valorização a longo prazo.
Caraterísticas principais:
- Edifício vendido e arrendado, composto por 5 apartamentos (estúdio a 2 quartos) mais 1 escritório no rés do chão.
- Área total de habitação: 184 m²
- 1.186 m² de terreno
- Renda mensal: 4.625 euros sem encargos - Renda anual: 55.502 euros sem encargos
- Rendimento bruto: 5,6
- Investimento seguro - Seguro de renda não paga (GLI) para todos os apartamentos
Vantagens deste imóvel :
- Terreno para construção: direito de construção possível + piscina possível
- Edifício soalheiro e sem vista
- Localização estratégica: perto de transportes, lojas, escolas e praias
- Grande potencial para aluguer mobilado, aluguer partilhado ou aluguer sazonal
Ideal para investidores: rendimento seguro, renda imediata, com perspectivas de valorização graças ao terreno de construção e ao sector muito procurado.
- Para salvaguardar
- Para imprimir
Galeria de fotos
- Preço : 990 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
Diagnóstico energético do ecrã
- Valentina COIN
- Agent Franchisé - agente Swixim Nice
- +33626408244
- Contactar-me | Ver os meus anúncios
- Swixim Golfe de Saint-Tropez
- 25 Rue Saint-Jean
- 83990 Saint-Tropez, França
- +33 4 94 56 89 79
Desempenho energético e climático
Diagnóstico efectuado antes de 1 de julho de 2021