Venda Casa Échenevex 15 Quartos 700 m²
- Dorothée WESTEEL-DENISE
- agente Swixim Gex
- RSAC 908 068 703 / Bourg en Bresse
- +33673415620
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casa Échenevex
Splendide propriété de charme avec vue panoramique
Réf. 1414DW : A moins de 15 minutes de la frontière suisse et 25 minutes de l'aéroport international de Genève, venez découvrir ce splendide domaine constitué de 2 villas édifiées sur plus d'un hectare ! Niché dans un écrin de verdure, il offre une superbe vue panoramique sur les Alpes.
D'importants travaux ont été réalisés sous la supervision d’un architecte (plans et permis de construire disponibles).
La maison principale offre une superficie d’environ 550 m2 sur sous-sol complet dont une partie accédant directement au jardin.
Elle se compose de 2 niveaux habitables, baignés de lumière, et d’un imposant sous-sol avec de nombreuses pièces. A l’entrée, un vaste séjour avec place pour cheminée, magnifiques huisseries donnant un charme fou au lieu. Un autre salon ou salle de réception accède à la pièce pouvant accueillir la future cuisine.
A l’étage, belle suite parentale avec dressing et salle de bain à installer. 2 grandes chambres avec emplacements pour salles d'eau, grand dégagement.
L’impressionnant sous-sol se décline en bibliothèque, salle de billard, chambres et autres espaces à aménager.
La seconde maison pour invités ou toute autre destination, offre quant à elle une superficie d’environ 150 m2 sur un sous-sol et local technique pour la piscine.
En pierre de taille, elle est pratiquement achevée : il ne manque que les finitions !
Elle offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine déjà en place, 2 belles chambres avec salles d’eau en marbre d’Italie.
L'imposant garage souterrain est en béton avec potentiel pour 10 véhicules ! Une piscine de 24*8 mètres est en place et ne demande qu'à être terminée selon les goûts, équipée d'un pool house.
Les matériaux et installations sont très haut de gamme (factures disponibles) :
Béton intégral au niveau des murs, des dalles et des fondations de la terrasse et de la piscine. Fenêtres en bois à double vitrage. Larges baies vitrées dans les pièces de vie. Toitures neuves, système de chauffage au fioul par dalles chauffantes sur les niveaux habitables, extraction d’air dans la salle billard du sous-sol de la maison principale. Huisseries en bois de mélèze, marbre dans les salles d'eau de la seconde maison. Réseaux et télécommunications raccordés.
Cette propriété rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche le calme et la beauté. Vidéo de présentation à disposition.
Dorothée Westeel-Denise
+33 673 41 56 20
d.westeel@swixim.com
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- Preço : 3 995 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
78 kWhEP/m².an
Diagnóstico energético do ecrã
- Dorothée WESTEEL-DENISE
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- RSAC 908 068 703 / Bourg en Bresse
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- Swixim Pays de Gex
- 2 Route de Lyon
- 01630 Saint-Genis-Pouilly, França
- +33 4 37 23 53 20
Desempenho energético e climático