Vendita Appartamento Étrembières 2 Camere 50.8 m²
- Ghislain RAFFALLI
- Agent Franchisé - agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
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appartamento Étrembières
T2 en dernier étage, douane de Veyrier
109GR : À 300m de la douane de Veyrier et du téléphérique du Salève, cet emplacement résidentiel est idéal pour sa proximité immédiate des accès à Genève et des départs des sentiers de randonnée.
Au dernier étage de la « Maison Fontanelle », bâtisse de caractère transformée en résidence de 7 logements, ce T2 bis de 51 m² loi Carrez et 65 m² au sol, en double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, a été aménagé avec goût et fonctions.
L’entrée distribue les 3 pièces principales : cuisine dinatoire, salon et chambre en suite avec salle de bain et WC. Chaque pièce est prolongée d’un espace grenier permettant du rangement complémentaire ou un potentiel d’ouverture pour davantage de volumes.
La copropriété offre un large parking collectif, en complément d’une cave privée et des projets de modernisations énergétiques, dont par le PPPT, sont engagés depuis 2025 afin de réduire les consommations et les charges incluant le chauffage collectif (DPE actuel : F).
Le réseau SWIXIM vous accompagne dans vos projets immobiliers et je suis à votre disposition pour tout complément avant d’organiser une visite de cet appartement.
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- Prezzo : 240 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
- Condominio
- Montando mezzo annuo della quota di carichi correnti : 3 864 €.
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- Ghislain RAFFALLI
- Agent Franchisé - agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, Francia
- +33 4 57 26 04 96
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 1650€ e 2250€ (année de référence : 2021)