Vendita Casa Fillière 6 Camere 150 m²
- Grégory PERTUSA
- Agent Franchisé - agente Swixim Cruseilles
- RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains
- +33665678586
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casa Fillière
Maison St-Martin-de-Bellevue
Rèf 313GP, Nichée au cœur de l’un des secteurs les plus prisées de Saint-Martin-de-Bellevue, à deux pas du Golf de Saint-Martin, cette propriété bénéficie d’une situation géographique remarquable.
À seulement quelques minutes de Genève, d’Annecy, de la gare, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate de toutes les commodités.
Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 500 m², cette maison développe environ 150 m² habitables et présente un potentiel de rénovation exceptionnel.
La propriété dispose également d’un sous-sol, de combles entièrement aménageables permettant d’augmenter significativement la surface habitable, ainsi que d’une véranda offrant un bel espace supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin accueille une piscine maçonnée existante, à rénover, qui pourra devenir un véritable espace de détente au cœur de cette parcelle verdoyante.
Cette maison représente une opportunité rare dans un environnement extrêmement recherché, idéale pour un projet de rénovation permettant de créer une résidence de caractère à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de la région.
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- Prezzo : 649 000 € Spese di agenzia incluse
- 616 550 € Spese di agenzia escluse
- Spese di agenzia 5,26% TTC al carico del acquirente
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- Grégory PERTUSA
- Agent Franchisé - agente Swixim Cruseilles
- RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains
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- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, Francia
- +33 4 50 88 11 32
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 4910€ e 6710€
Abitazioni con eccessivo consumo di energia : classe G.