Vendita Proprietà Anost 8 Camere 191 m²
- Pascaline BERNARD
- EI - agente Swixim Avallon
- RSAC 842227720 AUXERRE
- +33785327893
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proprietà Anost
Nel cuore del Morvan, bella proprietà luminosa con carattere, laboratorio e stanze spaziose.
Nel cuore del Parco Naturale Regionale del Morvan, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, scoprite questa bella proprietà di carattere che offre 191 m² di spazio abitativo, ideale per gli amanti della natura, dello spazio e dell'autenticità.
Appena arrivati, sarete sedotti dalla facciata autentica della casa e dalle grandi finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. All'interno, le stanze di dimensioni generose presentano pavimenti in cotto antico, travi a vista e ampi spazi abitativi, creando un'atmosfera calda e accogliente.
La casa è disposta su più livelli:
. Ampio e luminoso soggiorno
. Cucina e sala da pranzo a pianta aperta (42 m²), ideale per intrattenere gli ospiti.
. 3 confortevoli camere da letto
. Bagno con sauna privata, una vera e propria area benessere.
. Ampio soppalco di oltre 57 m² che può essere utilizzato come salotto, ufficio o spazio per il tempo libero.
. Officina di 77 m² che offre numerose possibilità: attività artistica, spazio professionale, gîte o ampliamento della casa.
All'esterno, il giardino alberato offre un ambiente naturale eccezionale con vista ininterrotta sulla campagna circostante.
Vantaggi :
. Casa luminosa e ricca di fascino
. Bellissimi volumi e molte opportunità di sviluppo
. Grande officina indipendente
. Sauna privata
. Pannelli solari
. Riscaldamento centrale a gas + bruciatore a legna
. Fibra ottica
. Ambiente naturale privilegiato nel cuore del Morvan.
Questa proprietà è ideale per una residenza principale, una casa di campagna o un progetto turistico (laboratorio, gîte, attività artistica).
Si trova vicino ai negozi e ai sentieri escursionistici del Morvan.
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- Prezzo : 235 000 € Spese di agenzia incluse
- 221 000 € Spese di agenzia escluse
- Spese di agenzia 6,33% TTC al carico del acquirente
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- Pascaline BERNARD
- EI - agente Swixim Avallon
- RSAC 842227720 AUXERRE
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Francia
- +33 6 45 87 47 42
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 4370€ e 5930€ (année de référence : 2021)