Vendita Appartamento Étrembières 3 Camere 53 m²
- Ghislain RAFFALLI
- Agent Franchisé - agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
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appartamento Étrembières
Rez de Jardin, douane de Veyrier
109GR : À 300m de la douane de Veyrier (bus TPG n°8) et du départ du téléphérique du Salève, cet emplacement résidentiel est idéalement situé pour sa proximité immédiate des accès à Genève et des départs des sentiers de randonnée.
Au rez de jardin d’une maison de caractère transformée en résidence intimiste de 7 logements, ce T2 bis atypique de 53 m² et entièrement modernisé en 2020 s’articule de plain-pied avec son entrée indépendante.
La pièce de vie se prolonge sur une terrasse aménagée en exposition Sud-Ouest et un jardin Sud-Est, totalisant 111 m² d’espaces extérieurs. Côté nuit, la chambre est séparée d’un espace bureau de 6 m² avec accès cour et d’un dressing en souplex aménagé avec fenêtre et chauffage, en complément d’une cave en sous-sol.
Gérée par un syndic professionnel, la copropriété offre un large parking collectif et des projets de modernisations énergétiques, dont par le PPPT engagé en 2025 (DPE actuel : F).
Le réseau SWIXIM vous accompagne dans vos projets immobiliers, dont en France et en Suisse.
Je suis à votre disposition pour tout complément et organiser une visite de cet appartement.
- Salvaguardare
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- Prezzo : 249 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
- Condominio
- Montando mezzo annuo della quota di carichi correnti : 2 844 €.
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- Ghislain RAFFALLI
- Agent Franchisé - agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, Francia
- +33 4 57 26 04 96
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 1660€ e 2260€ (année de référence : 2021)
Abitazioni con eccessivo consumo di energia : classe F.