Vendita Appartamento Neydens 3 Camere 85 m²
- Stephany ROLANCY
- EI - agente Swixim Cruseilles
- RSAC 939 372 818 / Annecy
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appartamento Neydens
Magnifique T3 de 85 m² avec terrasse à Neydens
Ref RS282:
EXCLUSIVITÉ SWIXIM IMMOBILIER – Élégant T3 de 85 m² avec terrasse sud-ouest et vue dégagée à Neydens
Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, particulièrement recherché, au sein d’une résidence récente de 2011, découvrez ce superbe appartement de 85 m² entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme. Un bien rare, conjuguant volumes généreux, luminosité et emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de Genève et de la frontière suisse.
Dès l’entrée, le coup de cœur est immédiat. Une vaste pièce de vie, d’une superficie remarquable de 46 m², offre un espace lumineux et convivial, sublimé par une large baie vitrée donnant accès à une magnifique terrasse de 16 m² exposée sud-ouest. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne et la forêt, idéale pour profiter d’un environnement paisible en toute intimité.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et renforce le standing de l’ensemble. L’appartement est habillé d’un parquet en chêne massif, apportant élégance et chaleur à chaque pièce.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu’un grand toilette indépendant complètent l’agencement.
En annexes, ce bien dispose de prestations recherchées :
- Un garage fermé en sous-sol
- Une cave
- Une place de stationnement privative
Emplacement privilégié :
Situé à Neydens, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des douanes suisses, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d’un bien clé en main, dans un secteur prisé et résidentiel.
Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
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- Prezzo : 448 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
- Condominio
- Montando mezzo annuo della quota di carichi correnti : 1 992 €.
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