Vendita Casa Le Haillan 6 Camere 150.52 m²
- Teddy VALLÉ
- Agent Franchisé - agente Swixim Saint-Médard-en-Jalles
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casa Le Haillan
Eccezionale casa contemporanea di 150m² con piscina e caratteristiche di alto livello LE HAILLAN
Eccezionale casa contemporanea con piscina e caratteristiche di alto livello.
Situata sulla seconda linea di una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa casa contemporanea di circa 150 m² è costruita su un terreno di circa 680 m² e offre un ambiente di vita ideale, nelle immediate vicinanze delle scuole e di tutti i servizi.
Fin dall'ingresso nella casa, sarete sedotti dai suoi spazi, dalla sua luminosità e dalle sue caratteristiche di qualità. Il luminoso soggiorno è dotato di una stufa a legna e si apre sull'esterno, offrendo una piacevole vista sulla piscina e l'accesso diretto a una pergola bioclimatica di 16 m² con zanzariere, ideale per godersi l'aria aperta in tutte le stagioni.
La cucina completamente attrezzata combina praticità e modernità e dispone di una dispensa/lavanderia adiacente. Un WC separato e una suite padronale completa completano il comfort del piano terra.
Una scala su misura conduce al primo piano, dove si trovano un ampio pianerottolo che può essere utilizzato come ufficio, zona relax o sala giochi, tre ampie camere da letto con armadi a muro, un bagno con doccia e una toilette separata. Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort e privacy a tutta la famiglia.
All'esterno, i servizi sono all'altezza dell'interno, con un garage doppio isolato e piastrellato, un deposito per le biciclette, un campo da bocce e una terrazza di 130 m² dove si può approfittare della piscina di acqua salata di 8 x 4 metri, dotata di pompa di calore e cupola di sicurezza, e di una pool house con cucina estiva e area coperta, ideale per la socializzazione.
La casa è dotata di una serie di caratteristiche moderne e performanti, tra cui una pompa di calore, un serbatoio termodinamico per l'acqua calda controllabile tramite un'app, riscaldamento a pavimento, pareti divisorie insonorizzate in parte della casa, domotica gestibile da remoto, un sistema di videosorveglianza e un cancello elettrico.
Una casa chiavi in mano, progettata per un comfort abitativo ottimale.
Le Haillan è un comune popolare dell'area metropolitana di Bordeaux, apprezzato per il suo equilibrio tra vita urbana e ambiente residenziale. Dinamico e accogliente, offre un'ampia gamma di strutture educative, sportive e culturali, pur rimanendo vicino a Bordeaux e alle principali vie di comunicazione. Un ambiente di vita ricercato, ideale per le famiglie che desiderano combinare tranquillità, accessibilità e qualità della vita.
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- Prezzo : 733 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
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- Swixim Saint-Médard-en-Jalles
- 5 avenue de la Boétie
- 33160 Saint-Médard-en-Jalles, Francia
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Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 1190€ e 1700€