immobile Nice

184 m² 11 Camere 990 000 €

Seaside, Investimento immobiliare venduto affittato

Réf 4LC: Proprietà ristrutturata nel ricercato quartiere di Bréguières a Cagnes-sur-Mer, una zona residenziale a 4 minuti dal mare.

Una rara opportunità per gli investitori che desiderano combinare un rendimento immediato con il potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Caratteristiche principali:
- Edificio venduto e affittato, composto da 5 appartamenti (da monolocali a bilocali) più 1 ufficio al piano terra.
- Superficie abitabile totale: 184 m²
- 1.186 m² di terreno
- Reddito da locazione mensile: 4.625 euro, spese escluse - Reddito da locazione annuale: 55.502 euro, spese escluse
- Rendimento lordo: 5,6
- Investimento sicuro - Assicurazione del deposito cauzionale (GLI) su tutti gli appartamenti

Vantaggi di questa proprietà :
- Terreno edificabile: possibilità di costruire + possibilità di piscina
- Edificio soleggiato e non esposto
- Posizione strategica: vicino a trasporti, negozi, scuole e spiagge
- Grande potenziale per affitto arredato, affitto condiviso o affitto stagionale

Ideale per gli investitori: rendita sicura, reddito da locazione immediato, con prospettive di aumento del valore grazie al terreno edificabile e al settore ad alta domanda.

Salvaguardare
Imprimere

Galleria di foto

Prezzo

Prezzo : 990 000 € Spese di agenzia al carico del venditore

Diagnosi energetiche

Visualizza bilanci energetici

Richiesta

Volete lasciare il valore iniziale di questo campo

Titolo Cognome Nome Email Telefono Messaggio

Volete lasciare il valore iniziale di questo campo

Le informazioni raccolte in questo form vengono registrate in un file utilizzato da l'azienda Swixim international o la gestione e il monitoraggio della vostra richiesta.

In conformità alla legge "Informatique et Liberté", potete esercitare il diritto di accesso ai dati che vi riguardano e di ottenerne la rettifica rivolgendovi a : Swixim international, corrispondente: "Informatique et Libertés" Rue du Mont Blanc, 5 1201 Genève, Suisse o contact@swixim.ch, specificando nell'oggetto della mail "Diritti del Popolo" e allegando una copia del documento di identità.

Questo sito è protetto da reCAPTCHA, si applicano le norme sulla privacy e i termini di utilizzo di Google.

Valentina COIN
Agent Franchisé - agente Swixim Saint-Tropez
+33626408244
Contattami | Vedi i miei annunci

Swixim Nice Centre
4 Rue Gustave Deloye
06000 Nice, Francia