Vendita Proprietà Beaune 12 Camere 483.26 m²
- Pascal PLASSARD
- EI - agente Swixim Beaune
- RSAC 828 351 742 / Dijon
- +33785257706
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proprietà Beaune
PROPRIETÀ DI 14 STANZE CON ANNESSI
Réf 70328 PP : ESCLUSIVO
Vicino a Santenay.
Proprietà autentica di 1,5 ettari nel cuore del villaggio, tra Santenay e Couches, vicino al canale di Borgogna.
Per gli amanti della natura e dell'autenticità, scoprite questa magnifica residenza che offre una vera e propria oasi di pace. Situata al centro di un borgo, questa proprietà di 14 vani principali, per un totale di 483 m² di superficie abitabile, combina spazio, comfort e potenziale di sviluppo, rendendola ideale sia per un progetto familiare che per un'attività professionale grazie alla sua posizione strategica.
Descrizione della proprietà:
Piano terra:
Ingresso su corridoio che conduce a un'ampia sala da pranzo di 52 m², aperta su una terrazza esterna per godere del clima e dei pasti all'aperto.
Cucina attrezzata e funzionale.
Studio, ripostiglio e spogliatoio.
Tre camere da letto, bagno con doccia, bagno e toilette.
Ampio salone di 71 m², ideale per intrattenersi o rilassarsi.
Primo piano:
Luminoso pianerottolo che conduce a quattro spaziose camere da letto.
Due bagni, servizi igienici e una biblioteca per gli amanti dei libri.
Soffitta con possibilità di ulteriore conversione.
Esterno:
Un ex annesso di 115 m², a testimonianza del passato viticolo della proprietà.
Una piscina per godersi il bel tempo.
1,5 ettari di terreno, ideale per la natura, il giardinaggio o anche il bestiame.
Altre caratteristiche:
Cantine tradizionali, perfette per la conservazione o la degustazione del vino.
Posizione privilegiata tra Santenay e Couches, vicino al canale di Borgogna, che offre un ambiente idilliaco e un facile accesso ai servizi.
Contattateci per fissare una visita o per saperne di più su questa proprietà unica.
A soli 20 minuti dalla stazione TGV di Le Creusot, a 2 ore e 50 minuti da Ginevra, a 3 ore e 10 minuti da Basilea e a 3 ore e 50 minuti da Parigi in autostrada.
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- Prezzo : 575 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
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Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 6690€ e 9100€