Vendita Appartamento su due piani Gaillard 4 Camere 99.17 m²
- Jérémy FRACHEBOUD
- Agent Franchisé - agente Swixim Collonges-sous-Salève
- RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains
- +33695348581
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appartamento su due piani Gaillard
T4 duplex, posizione ideale, posizione tranquilla con area esterna a 2 minuti dal tram e dall'ufficio doganale
Rif. 91JF-T4: In esclusiva a Gaillard, a soli due minuti a piedi dalla dogana di Moillesulaz, dal tram e da tutti i servizi, questo superbo attico duplex T4 (2002) offre circa 100 m² di spazio abitativo, con luce e comfort grazie al suo triplo timpano.
Vi piacerà la vista aperta, le stanze spaziose, le terrazze e la posizione straordinariamente tranquilla. È composto da un ampio soggiorno di oltre 46 m² con cucina a vista, ampliato da una terrazza di 16 m² sul lato del soggiorno e da un balcone sul lato della cucina, da una suite padronale con spogliatoio e bagno e da un bagno per gli ospiti. Al piano superiore: due camere da letto, un bagno con doccia e una terrazza di 32 m² che può essere completamente trasformata (permesso di costruzione già ottenuto).
Al piano interrato: una cantina privata e un deposito comune per le biciclette.
Uno o due garage chiusi possono essere acquistati insieme all'appartamento nell'ambito di un'offerta congiunta.
All'esterno, il condominio dispone di un giardino privato con frutteto, riservato ai residenti.
Una proprietà rara ed esclusiva, tutta da scoprire.
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- Prezzo : 397 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
- Condominio
- Montando mezzo annuo della quota di carichi correnti : 2 808 €.
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- Jérémy FRACHEBOUD
- Agent Franchisé - agente Swixim Collonges-sous-Salève
- RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, Francia
- +33 4 57 26 04 96
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 1660€ e 2300€ (année de référence : 2021)