Vendita Casa Ouroux-en-Morvan 10 Camere 400 m²
casa Ouroux-en-Morvan
Proprietà di charme nel Morvan - Casa spaziosa + gîtes disponibili
Immersa nel cuore del Parco Naturale Regionale del Morvan, tra i laghi di Pannecière e di Settons, questa ex locanda del XIXᵉ secolo offre 400 m² di spazio abitativo in un ambiente naturale incontaminato, completamente privo di vegetazione.
Caratteristiche principali
. 10 camere, 6 camere da letto
. Bagno + doccia, 2 WC
. Riscaldamento: radiatori a gasolio + stufa a legna.
. Piano terra: ingresso, doppio soggiorno, salotto, ampia cucina, ripostiglio, studio.
. Primo piano: 6 camere da letto, bagno, bagno con doccia, pianerottolo.
Sebbene il lotto sia piccolo, la proprietà beneficia di un cortile intimo e non affacciato.
Potenziale per gîtes / chambres d'hôtes
. Ideale per 5-7 chambres d'hôtes o 2-3 gîtes.
. Ampie sale comuni per colazioni, sala relax o area benessere.
. Possibilità di ingressi separati per combinare alloggi aziendali e privati.
Zona molto turistica, molto richiesta dai vacanzieri in cerca di natura, pace e autenticità.
Proiezione finanziaria indicativa
. Reddito annuo potenziale: da 75.000 a 120.000 euro a seconda della configurazione.
Una rara proprietà ricca di storia, che offre un ambiente unico e un eccezionale potenziale turistico.
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- Prezzo : 210 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
- Betty CEFALU
- Agent Franchisé - agente Swixim Avallon
- +33645874742
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Francia
- +33 6 45 87 47 42
Prestazioni energetiche e climatiche
Diagnosi effettuata prima del 1 luglio 2021
