Vendita Casa Lormes 4 Camere 116 m²
casa Lormes
Casa luminosa con vista e ampio seminterrato - Lormes
Situata in una zona tranquilla a pochi passi dal centro di Lormes, questa casa indipendente di 116 m² unisce comfort, praticità e facilità di vita.
Esposta a ovest, gode di molta luce durante il giorno, con una vista ininterrotta sulle colline e sulla chiesa del villaggio.
Fin dall'ingresso si respira un'atmosfera calda e familiare:
???? Una cucina attrezzata che si apre sulla terrazza,
???? Un ampio soggiorno di 32 m² inondato di sole, riscaldato in inverno da un inserto a legna,
???? Due comode camere da letto, un bagno e una toilette separata completano questo piano terra.
Il seminterrato completo riserva alcune piacevoli sorprese:
una 3ᵉ camera da letto con presa d'acqua, un ripostiglio attrezzato, un'ampia cantina e un garage doppio comunicante con locale caldaia e ampio magazzino.
All'esterno, un terreno recintato di 838 m² circonda la casa, arricchito da una terrazza soleggiata e da un annesso in muratura ideale per la legna o il bricolage.
E perché non immaginare una veranda sospesa sul tetto del garage sul retro, per poter fare colazione al sole nascente?
Comfort:
✅ Doppi vetri e tapparelle a energia solare
✅ Riscaldamento centralizzato combinato a gasolio/elettrico + bruciatore a legna
✅ Scarico di rete e ventilazione meccanica autoregolante
✅ Radiatori con rubinetti termostatici
Abitazione tranquilla e pratica con un grande potenziale!
Non indugiate!
???? ECD: E (diagnosi del 18/09/2024)
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- Prezzo : 150 000 € Spese di agenzia incluse
- 140 000 € Spese di agenzia escluse
- Spese di agenzia 7,14% TTC al carico del acquirente
- Pascaline BERNARD
- agente Swixim Lormes
- +33785327893
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Francia
- +33 6 45 87 47 42
Prestazioni energetiche e climatiche
Diagnosi effettuata prima del 1 luglio 2021
