Vendita Casa Vézelay 8 Camere 276 m²
casa Vézelay
Affascinante casa di viticoltori con terrazza e giardino, ristrutturata da architetti per offrire ogni comfort nella regione di Vézelien (Borgogna)
Questa esclusiva ex casa di viticoltori del XVII-XVIII secolo, immersa nella pittoresca cornice di Nanchèvre, a 5 minuti da Vézelay e a 12 minuti da Avallon, si trova sul cammino di Santiago de Compostela e offre 276 m2 di spazio abitativo su due piani.
Inondata di luce naturale e concepita come un'oasi di pace, vanta uno spazio esterno non coperto, un'ampia e intima terrazza che si estende dal soggiorno, un'area piantumata e un posto auto coperto, per un totale di circa 700 m2.
La proprietà dispone anche di un ampio garage, un locale caldaia, un ripostiglio e una splendida cantina con volta in pietra.
I volumi interni sono stati valorizzati da lavori di ristrutturazione di alta qualità, che hanno privilegiato la luce e la fluidità dei movimenti. Si compone di
Piano terra:
- cucina con dispensa che si apre su un balcone da un lato e una scala a chiocciola che dà accesso allo studio dall'altro.
- Zona giorno composta da un salone con camino, seguito da una sala da pranzo e da un giardino d'inverno con bar, che offre uno spazio caldo e accogliente.
- Prima camera da letto principale
- WC
1° piano:
- un mezzanino che dà accesso a una seconda camera da letto (oblò e finestra velux) e al suo bagno con doccia/WC,
- una terza grande camera da letto padronale con spogliatoio e balcone esterno privato, a cui si accede sia dal soppalco che da un passaggio che porta al giardino d'inverno.
- Dal corridoio si accede anche allo studio che si affaccia sulla terrazza.
2° piano:
- la quarta camera da letto principale, con finestre che si affacciano sull'esterno.
L'intera casa è stata studiata con cura e non richiede alcun lavoro.
Proprietà rara e riservata, questa casa offre un ambiente di vita unico per chi cerca un luogo luminoso, tranquillo e unico nel cuore della regione di Vézelien.
Vantaggi: nessun lavoro richiesto. pannelli solari per l'acqua calda. pompa di calore, tutte le finestre cambiate nel 2024. tapparelle elettriche, posto auto coperto, giardino progettato da un giardiniere paesaggista, DPE C,
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- Prezzo : 379 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
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- Camille DUC
- agente Swixim Avallon
- +33641496293
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Francia
- +33 6 45 87 47 42
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 1940€ e 2730€
