Vendita Casa Cluses 8 Camere 190.25 m²
- Sultan DENTIN
- agente Swixim Bonneville
- RSAC 810 831 131 / Annecy
- +33782461048
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casa Cluses
Maison 2 appartements à Cluses – Investissement ou habitation
EXCLUSIVITÉ Réf SD69819 : Maison entièrement rénovée, prête à être habitée, sans aucuns travaux à prévoir. Les deux appartements sont libres d’occupation, permettant une mise en location immédiate dans une région à forte demande locative. Situation privilégiée en Haute-Savoie, proche de Genève et avec un accès autoroute rapide.
Au 1er étage, un appartement F3 de 72 m² comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier pratique, une salle de bains et un WC séparé.
Au 2e étage, un appartement F3 de 68 m² offrant deux chambres aux beaux volumes, une cuisine indépendante, un séjour lumineux et convivial, un cellier, une salle de bains et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, un espace rénové de 49 m² avec cuisine ouverte moderne, séjour lumineux, deux pièces supplémentaires, salle de bains avec WC et terrasse privative. Cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de l’habitation principale, bureaux, atelier, espace professionnel .
Le bien dispose de 5 places de parking sécurisées, de 2 caves de stockage ainsi que de ballons d’eau chaude individuels pour chaque étage. La proximité immédiate des commerces, services et écoles renforce l’attractivité de cette maison parfaitement située pour les frontaliers.
Ce bien offre un triple usage possible : habitation familiale, investissement locatif ou usage mixte. Idéal pour investisseurs ou familles souhaitant combiner confort de vie et revenus complémentaires dans un environnement privilégié.
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- Prezzo : 383 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
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Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 1311€ e 1775€ (année de référence : 2021)