Vendita Casa Montbard 7 Camere 170 m²
casa Montbard
Casa di charme con giardino e piscina a 1 ora da Parigi via TGV
Scoprite questa magnifica casa situata a 1 km da Montbard (1 ora da Parigi in TGV), che offre la perfetta combinazione di fascino antico e comfort moderno.
Immersa nel cuore della campagna, questa proprietà vi conquisterà con la sua architettura elegante e il suo ambiente verdeggiante, ideale per gli amanti della tranquillità e della natura.
Lo spazioso piano terra è caratterizzato da un luminoso soggiorno con ampie finestre che offrono una vista sulla campagna circostante e due sale da pranzo.
La moderna cucina è completamente attrezzata e offre uno spazio conviviale per condividere i pasti con la famiglia.
Al piano terra si trova una suite padronale su un unico piano con bagno privato con doccia (i lavori saranno completati entro la metà di giugno), che potrebbe essere utilizzata come camera d'albergo in quanto dispone di un ingresso indipendente.
Al piano superiore, 3 camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato; camere da letto confortevoli e ben arredate, bagno con doccia e wc sul pianerottolo.
Mansarda trasformabile (possibilità di ricavare 2 camere da letto, studio e bagno con doccia).
Garage, annessi e cantina accessibili dalla casa.
Una piscina recentemente convertita aggiunge un tocco di lusso per indimenticabili momenti di relax.
La casa è circondata da un ampio terreno alberato, ideale per il relax o le attività all'aperto.
Accesso privato al fiume senza essere in una zona di inondazione!
Buon isolamento, doppi vetri in tutta la casa, impianto elettrico nuovo, rete fognaria, riscaldamento centrale a gasolio nuovo, stufa a legna GODIN.
Non sono necessari lavori.
Non affacciata, cancello elettrico, fibra ottica.
Un'opportunità unica per acquisire una residenza eccezionale dove la vita è bella.
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- Prezzo : 415 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
288 kWhEP/m².an
62 kgeqCO2/m².an
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- Marco CEFALU
- Agent Franchisé - agente Swixim Avallon
- +33601123940
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- 89200 Avallon, Francia
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