immobile Arnay-le-Duc

400 m² 10 Camere 85 000 €

Ideale per la ristrutturazione: grande proprietà con annessi a 30 minuti da Digione

???? Proprietà di Caractère à Rénover - Arnay-le-Duc
✨ Potenziale eccezionale che combina il fascino del passato con i progetti per il futuro

Situata ad Arnay-le-Duc, questa vasta proprietà dal fascino autentico offre 430 m² di superficie edificata a terra, su un terreno di 2.725 m², in parte edificabile. Ideale per gli appassionati di ristrutturazione, gli investitori o gli amanti del patrimonio, questa casa offre numerose possibilità di trasformazione.

???? Un progetto dal grande potenziale
La casa principale, ricca di storia, vi accoglie con le sue travi a vista, i suoi volumi generosi e il suo innegabile fascino. È composta da:

???? Piano terra:

Ingresso in cucina

Soggiorno / sala da pranzo

Soggiorno supplementare

Camera da letto

Altra stanza per uso flessibile

Bagno e WC

???? Piano:

Diverse camere da letto e spazi da rifinire.

Bagno

Spazio libero

????️ Annessi e possibili layout
Due annessi offrono la possibilità di creare un appartamento indipendente, un'officina, un garage o un altro progetto intorno a un grazioso cortile. La proprietà si apre su un ampio giardino privato di oltre 2.500 m², costeggiato dal fiume: un contesto naturale raro e rigenerante.

???? Un ambiente privilegiato
A pochi chilometri da Digione e dalla Strada del Vino di Borgogna, e alle porte del Parco Naturale Regionale del Morvan, questa proprietà gode di una posizione ideale, tra città, vigneti e natura.

???? Una proprietà preferita con un grande potenziale
Che si tratti di una residenza principale, di una casa per gli ospiti, di un progetto di affitto o di una proprietà familiare da tramandare, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nella zona.

???? Visita su richiesta - lasciatevi sedurre da questo progetto stimolante!
Siamo al vostro fianco per accompagnarvi in questa meravigliosa avventura.

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Prezzo : 85 000 € Spese di agenzia al carico del venditore

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Betty CEFALU
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