Vendita Casa Anthy-sur-Léman 5 Camere 111 m²
- Guillaume VERPET
- agente Swixim Douvaine
- RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains
- +33786927510
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casa Anthy-sur-Léman
Maison - 5 pièces - Proche toutes commodités
Réf 115GV - Située à Anthy-sur-Léman, à seulement 5 minutes de Thonon-les-Bains, cette maison individuelle de 111 m², rénovée avec soin, est édifiée sur un terrain arboré de 1097 m². Elle offre une agréable vie de plain-pied, comprenant une entrée avec toilettes séparées, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'un spacieux salon-séjour avec poêle à bois et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres dont une avec terrasse privative, vue privative sur le lac, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne.
Le sous-sol complet de 110 m² offre un grand garage, une buanderie, une cave, un atelier et un espace aménagé avec salle d’eau, idéal pour un studio ou un bureau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal, ainsi que de menuiseries en double vitrage bois/aluminium.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager avec piscine enterrée, d’un carport avec local technique et de quatre places de stationnement. Ce bien rare combine à la fois confort, calme et proximité immédiate des commodités, des écoles et du lac, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille.
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- Prezzo : 619 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
220 kWhEP/m².an
7 kgeqCO2/m².an
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- Guillaume VERPET
- agente Swixim Douvaine
- RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains
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- Swixim Douvaine
- 63 Rue du Centre
- 74140 Douvaine, Francia
- +33 4 37 23 53 20
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 1493€ e 2020€ (année de référence : 2021)