Vendita Immobile Salies-de-Béarn 4 Camere 420 m²
- Marcelle LADEUIX
- agente Swixim Hasparren
- RSAC 813 460 177 / Bayonne
- +33679854792
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immobile Salies-de-Béarn
Opportunité Rare commerce et habitation !
Réf 69292ML:Local Commercial avec potentiel d’habitation R+1, en plein cœur de Salies-de-Béarn, découvrez ce local commercial spacieux et modulable, idéal pour lancer ou développer votre activité. Grâce à sa forte visibilité et à un emplacement stratégique à fort passage, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement.
Les atouts du bien :
Grande surface commerciale permettant une configuration sur mesure, adaptée à tous types de commerces (boutique, salon, bureaux, restauration légère, etc.)
Espace bureau intégré pour gérer votre activité en toute sérénité.
Zone de stockage/atelier, fonctionnel pour organiser vos stocks ou réaliser vos prestations techniques.
Kitchenette incluse, apportant confort et praticité au quotidien.
Parking privé + stationnement libre à proximité
Une valeur ajoutée majeure :
Ce bien bénéficie d’un certificat d’urbanisme autorisant l’habitation en R+1 : une possibilité rare qui vous offre plusieurs options :
Créer un logement de fonction à l’étage
Aménager un appartement locatif pour un revenu complémentaire
Transformer l’ensemble en habitation avec local professionnel en rez-de-chaussée
Visite virtuelle possible sur demande
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- Prezzo : 260 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
DPE vierge
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