Vente Maison Sevrier 4 Pièces 114.06 m²
- Pierre VAN ROSSI
- EI - Agent Swixim Annecy
- RSAC 832 898 654 / Annecy
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maison Sevrier
Maison avec mezzanine, terrasses et garage, proche du lac
Réf : 71223PVR
À Sévrier, dans un environnement calme, à proximité du lac et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 114 m² implantée sur un terrain d’environ 650 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur un séjour ouvert sur la cuisine, qui donne accès à deux belles terrasses exposées sud-est et sud-ouest. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant.
À l’étage, une grande mezzanine, offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre, donne accès à un balcon filant et dessert trois chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un garage aménagé en atelier et laboratoire complète ce bien.
Le poêle à bois, la chaudière ainsi que les portes et fenêtres ont été remplacés il y a cinq ans.
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- Prix : 696 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- 4 bis rue de la poste
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2070€ (année de référence : 2026)