Vente Appartement Lyon 5ème 2 Pièces 34.5 m²
- Angélique SAINTHON
- Agent Franchisé - Agent Swixim Lyon 2ème
- +33632629569
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appartement Lyon 5ème
Appartement de type 2 cosy - cave et stationnement
Réf : 1370AG - Lyon 05 - CHAMPVERT
Dans une copropriété de 1958, arborée, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir, au dernier étage, ce charmant T2 de 34,05 m².
Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine semi-aménagée. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur les arbres, sans aucun vis-à-vis. Les menuiseries sont équipées de double vitrage.
Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau attenante. Un WC indépendant, situé dans l'entrée.
Une cave saine et fonctionnelle ainsi qu un stationnement libre complètent ce bien.
Vous serez séduit par son environnement verdoyant, sa luminosité et son atmosphère paisible, un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du calme au quotidien.
Côté pratique, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Le secteur est très bien desservi, notamment par les lignes de bus 45, 55 et 90 (arrêt Champvert). Prévoir rafraichissement.
Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité !
N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous pour organiser votre visite.
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- Prix : 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété : 28 lots
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 548 €.
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- Angélique SAINTHON
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- Swixim Lyon 2
- 5 place Carnot
- 69002 Lyon, France
- +33 4 78 38 79 96
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1500€ (année de référence : 2026)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.