Vente Maison Villy-le-Pelloux 6 Pièces 101.61 m²
- Grégory PERTUSA
- Agent Franchisé - Agent Swixim Cruseilles
- RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains
- +33665678586
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maison Villy-le-Pelloux
VILLY-LE-PELLOUX MAISON AVEC MAGNIFIQUE TERRAIN
MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER SUR 2 720 M² DE TERRAIN
Un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et accessibilité.
À Villy-le-Pelloux, découvrez cette maison individuelle de 101,61 m² avec sous-sol complet, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 720 m².
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle vue dégagée sur la campagne et montagnes environnantes. Un véritable havre de paix, où espace et sérénité se conjuguent au quotidien.
Un emplacement particulièrement recherché, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités. À quelques minutes du centre-village et à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier, elle offre une excellente accessibilité vers Annecy et Genève.
La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter ce bien.
À rénover selon vos envies, cette maison offre un beau potentiel pour imaginer un lieu de vie personnalisé et révéler tout le charme de cette propriété.
Son véritable atout ? Un superbe terrain plat de 2 720 m², généreusement arboré, offrant un cadre naturel privilégié et de belles perspectives d'aménagement extérieur.
Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de grands espaces, souhaitant conjuguer qualité de vie, tranquillité et proximité des axes Annecy–Genève.
À découvrir avec Swixim International – Cruseilles.
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Galerie photos
- Prix : 595 000 € Honoraires inclus
- 567 000 € hors honoraires
- Honoraires de 4,94% TTC à la charge de l'acquéreur
- En copropriété
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 800 €.
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- Grégory PERTUSA
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- RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains
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- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, France
- +33 4 50 88 11 32
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5650€ et 7660€ (année de référence : 2026)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.