Vente Appartement Ambilly 4 Pièces 112.08 m²
- Stephany ROLANCY
- EI - Agent Swixim Cruseilles
- RSAC 939 372 818 / Annecy
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appartement Ambilly
AMBILLY – SUPERBE T4 DE 112 M² – TERRASSE SUD-OUEST
REF RS512:
SWIXIM International vous invite à découvrir ce magnifique appartement T4 de 112 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, à deux pas de la frontière suisse, dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une cuisine aménagée aux prestations haut de gamme.
Véritable atout de cet appartement, la terrasse couverte de 11 m², exposée SUD-OUEST, vous permettra de profiter d’une agréable vue sur les montagnes et sur un superbe parc arboré. Ici, aucune route passante sous vos fenêtres: un cadre privilégié et paisible pour savourer pleinement vos moments en extérieur !
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une élégante salle de bains en béton ciré, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que de deux WC. Une buanderie vient compléter l’ensemble.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Un emplacement idéal aux portes de Genève ! Vous profiterez de toutes les commodités à proximité, du tram 17 en direction de Genève à seulement 3 minutes à pied, ainsi que de la voie verte toute proche pour rejoindre Genève à vélo.
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- Prix : 499 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, France
- +33 4 50 88 11 32
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2520€ (année de référence : 2025)