Vente Maison Ayrens 3 Pièces 89 m²
- Tascha BOS-SCHANSTRA
- EI - Agent Swixim Saint-Étienne-de-Maurs
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maison Ayrens
Très charmante maison construite en 2008 avec jardin, située dans un lotissement, Ayrens 15250
REF: TBS27|AYRENS
A vendre en exclusivité chez Swixim International.
Située dans un agréable lotissement composé de belles maisons bien entretenues, à quelques pas du centre d'un petit village, cette charmante maison vous attend..
Le logement offre une surface habitable d'environ 90 m² et comprend 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Il s'agit d'un logement spacieux et lumineux, construit en 2008, doté d'un vaste séjour avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, la salle de bains, un débarras/buanderie et un garage. Au premier étage se trouve une autre belle chambre.
Le jardin entoure la maison et abrite 2 terrasses, un abri de jardin et un grand potager.
Il est également possible de construire un abri pour voiture ou un 2eme garage sur le terrain. La maison bénéficie du label énergétique C, ce qui signifie qu'elle est économe en énergie. Une maison idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Elle est située dans un beau quartier d'Ayrens, entourée de maisons et de jardins bien entretenus. Le tout à quelques minutes à pied du village et de ses commodités.
Si vous souhaitez plus d'informations, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour visiter la propriété ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou prendre rendez-vous.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
En tant que petite commune rurale paisible, Ayrens est avant tout un lieu de vie fonctionnel et résidentiel. Le village dispose des principaux services de base, mais pour la restauration et les grandes attractions, il est très facile de se rendre dans les environs immédiats.
Aurillac, la capitale du Cantal, se trouvent notamment à proximité. Aurillac dispose également d'un aéroport et plusieurs hôpitaux sont situés dans les environs immédiats. Les liaisons ferroviaires sont également très bien développées.
Près d'Aurillac se trouve le domaine skiable « Le Lioran », un endroit idéal pour skier en hiver. La maison est située à proximité de la région volcanique du Cantal, où se trouve notamment le Puy Mary, l'un des volcans les plus célèbres. L'un des plus grands d'Europe.
Venez découvrir par vous-même le charme de cette maison. Je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous pour une visite ! Je me ferai bien sûr un plaisir de vous envoyer davantage d'informations au préalable. Tous les rapports et renseignements sont disponibles sur demande.
Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande !
Si vous êtes à la recherche d'une charmante maison dans la région, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous envoyer plus d'informations ou de vous faire visiter cette maison !
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Galerie photos
- Prix : 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1910€ (année de référence : 2026)