Vente Maison Grignan 8 Pièces 234 m²
- Frédéric PERRIER
- EI - Agent Swixim Montélimar
- RSAC 334104049
- +33665405791
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maison Grignan
GRIGNAN – Superbe propriété de caractère avec 3 logements et activité touristique
Réf: 2582FP - Au cœur du magnifique village de Grignan, en Drôme provençale, découvrez cette élégante demeure en pierre, alliant authenticité, charme et confort moderne.
D’une superficie annoncée de 243 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et se distingue par ses 3 espaces de vie, dont 2 actuellement exploités en location touristique.
La maison principale de 188 m² propose un vaste salon de 47 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m², une cuisine de caractère, 4 chambres, un dressing, un espace bureau et 2 salles de bains.
Le duplex indépendant de 55 m², aménagé en 2023, comprend un séjour avec cuisine, une suite à l’étage, une superbe verrière sur mesure et une cour privative de 34 m².
Une suite indépendante de 21 m², également destinée à l'accueil touristique, complète cet ensemble.
Les atouts de la propriété :
- 3 logements, dont 2 exploités en location touristique
- Activité locative existante
- Garage de 47 m² avec porte motorisée
- Double cave voûtée d’environ 55 m²
- Toiture révisée en 2026
- Double vitrage et chauffage multiple
- Agréables espaces extérieurs sans jardin à entretenir
- Emplacement privilégié à deux pas du centre du village
Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété offre une belle polyvalence dans un environnement recherché.
Un bien rare à Grignan, conjuguant charme provençal, qualité de vie et potentiel de revenus complémentaires.
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Galerie photos
- Prix : 595 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Frédéric PERRIER
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- RSAC 334104049
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- Swixim Portes de Provence
- 126 - 128 grande rue
- 26700 Pierrelatte, France
- +33 4 75 27 99 06
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340€ et 5880€ (année de référence : 2026)