Vente Appartement Lausanne 3.5 Pièces 79 m²
appartement Lausanne
Magnifique appartement contemporain de 3,5 pièces
Découvrez ce superbe appartement de 3,5 pièces situé dans une résidence récente construite en 2023 à Prilly. Alliant modernité, luminosité et confort, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable à proximité immédiate de Lausanne.
L’appartement propose une belle répartition des espaces, comprenant un séjour et une cuisine ouverte d’environ 29 m², formant une pièce à vivre conviviale et lumineuse avec accès au balcon.
L’espace nuit comprend deux chambres, l’une d’environ 15 m² et l’autre d’environ 12 m². Une salle de bains et une salle de douche vous garantissent un confort quotidien. Un hall de 7,30 m² vient compléter harmonieusement l’espace intérieur.
À l’extérieur, un agréable balcon d’environ 6,55 m² offre une belle ouverture et une vue dégagée.
Construit en 2023, l’immeuble répond aux standards modernes de construction et d’accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée et soigneusement entretenue, avec un parc privatif pour les enfants.
La situation est un véritable atout : un arrêt de bus très bien desservi se trouve à environ 3 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Lausanne et les environs.
Une place de parking intérieure équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’une cave privative, complètent ce bien.
Un bien idéal pour y habiter ou investir
Grâce à sa construction récente, sa situation et ses prestations de qualité, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un potentiel de location pouvant atteindre environ CHF 2’500.– par mois selon les conditions du marché et les services inclus.
Ce bien récent, fonctionnel et idéalement situé, réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel.
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Galerie photos
- Prix : 1 150 000 CHF Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 000 CHF.
- Nelson REGINAULD
- Agent Swixim Lausanne
- +41782594035
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- Swixim Lausanne Nord
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Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
