Vente Appartement Groisy 3 Pièces 62.4 m²
- Audrey KAUFHOLTZ
- EI - Agent Swixim Groisy
- RSAC 980 263 099 / Annecy
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appartement Groisy
Centre de Groisy– Appartement 3 pièces avec jardin, vue montagnes et garage
Réf 486AK : Au cœur de Groisy, à seulement quelques pas des commodités, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin qui séduit par son agréable espace extérieur, sa luminosité et sa configuration particulièrement pratique.
L’appartement s’ouvre sur une véritable entrée avec placard, offrant un espace fonctionnel dès l’arrivée. Celle-ci dessert naturellement la pièce de vie ainsi que l’espace nuit.
La belle pièce de vie avec cuisine ouverte est particulièrement lumineuse grâce à deux grandes ouvertures, l’une venant éclairer l’espace cuisine et l’autre le salon-séjour. Cette configuration apporte une belle sensation d’espace et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle.
L’ensemble de la pièce de vie s’ouvre directement sur la terrasse et le grand jardin privatif, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Depuis le jardin, vous profitez également d’une jolie vue sur les montagnes, appréciable dans ce cadre situé au cœur de Groisy, à proximité immédiate des commodités.
L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres donnant sur le jardin, d’une salle de douche et d’un toilette indépendant.
Autre véritable atout du bien : son garage privatif, accessible très facilement depuis l’appartement. Une fois la voiture stationnée, seuls quelques mètres sont à parcourir pour rejoindre le logement, sans avoir à descendre dans un parking souterrain. Le garage dispose également de nombreux rangements, particulièrement pratiques au quotidien.
La résidence bénéficie par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement extérieur, permettant de se garer facilement à proximité du bâtiment.
Un appartement qui offre ainsi un équilibre particulièrement agréable entre vie pratique au quotidien, espace extérieur et proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant d’une vue agréable et d’une très belle orientation.
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- Prix : 330 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 080 €.
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- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, France
- +33 4 50 88 11 32
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 840€ (année de référence : 2021)