immeuble Pauillac

115 m² 5 Pièces 66 000 €

Immeuble à fort potentiel - 115m² - Pauillac

Situé à proximité immédiate des quais de Pauillac, cet immeuble d'environ 115m², offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de transformation, que ce soit dans le cadre d’un projet professionnel, locatif ou d’une résidence principale.

Le rez-de-chaussée, d'environ 70m², anciennement exploité en restaurant, se compose de 4 espaces distincts ainsi que d’un WC indépendant. Cette configuration permet d’envisager différents aménagements selon le projet : commerce, activité professionnelle, restauration, bureaux ou transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Au premier étage, les 41m² comprennent ; une salle d’eau ainsi qu’un salon, offrant une première partie habitable à réaménager ou a exploiter en fonction de vos besoins.

Le deuxième et dernier étage, mansardé, comprend un espace pouvant servir de bureau ainsi que des combles, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement et d’optimisation des volumes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser entièrement les espaces et de donner à l’immeuble une nouvelle identité.
Grâce à sa configuration, son emplacement et ses différents volumes, cet immeuble peut se prêter à plusieurs projets.

En complément, il est possible d’acquérir un garage d’environ 30 m² situé juste en face de l’immeuble, apportant un véritable atout en matière de stationnement, de stockage ou d’espace complémentaire.

Sauvegarder
Imprimer

Galerie photos

Prix

Prix : 66 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Demande de renseignements

Veuillez laisser la valeur initiale de ce champ

Civilité Nom Prénom Email Téléphone Message

Veuillez laisser la valeur initiale de ce champ

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Swixim international pour la gestion et le suivi de votre demande.

Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Swixim international, correspondant : "Informatique et libertés" Rue du Mont Blanc, 5 1201 Genève, Suisse ou à contact@swixim.ch, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les règles de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Betty JAUNIER
Responsable commerciale - Agent Swixim Castelnau-de-Médoc
+33785799587
Me contacter | Voir mes annonces

Swixim Médoc
1 bis avenue pasteur
33480 Castelnau-de-Médoc, France
+33 5 56 37 73 29