Vente Maison Rodilhan 4 Pièces 101.15 m²
- Yann WOJTERA
- Agent Franchisé - Agent Swixim Castillon-du-Gard
- +33613247401
- Me contacter | Voir mes annonces
maison Rodilhan
Maison au calme à 10 minutes de Nîmes sur belle parcelle de
La maison de 102m2 habitable propose actuellement trois chambres ainsi qu'une mezzanine offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et la propriété dispose de deux terrasses permettant de profiter pleinement du jardin et des beaux jours.
Vous apprécierez également le grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d'un bel espace de rangement.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage récemment installées, apportant confort thermique et isolation.
Autre atout important de cette propriété, son potentiel d'évolution avec la possibilité, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires, de construire une seconde maison sur le terrain. Un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, locatif ou patrimonial.
La situation est idéale, dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate de Nîmes, à environ 10 minutes de la gare de Nîmes Centre et de la gare de Pont-du-Gard.
Ce bien nous a été confié en exclusivité par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Contactez Marine MOREAU au 06 47 18 37 66 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes.
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Sauvegarder
- Imprimer
Galerie photos
- Prix : 359 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Afficher les bilans énergétiques
- Yann WOJTERA
- Agent Franchisé - Agent Swixim Castillon-du-Gard
- +33613247401
- Me contacter | Voir mes annonces
- Swixim Pont du Gard
- 2B Chemin du Pont du Gard
- 30210 Castillon-du-Gard, France
- +33 4 66 03 03 10
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ (année de référence : 1)