Vente Maison Thorens-Glières 4 Pièces 100 m²
- Audrey KAUFHOLTZ
- EI - Agent Swixim Groisy
- RSAC 980 263 099 / Annecy
- +33767879583
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maison Thorens-Glières
Maison avec vue exceptionnelle, piscine et magnifique terrain arboré à Fillière
Ref 473AK : Un cadre rare, une vue remarquable et un environnement préservé : découvrez cette maison à réinventer au cœur d’un écrin de verdure.
À quelques minutes de Thorens-Glières, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne et les paysages environnants.
Implantée au cœur d’un magnifique terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres et offrant une véritable sensation d’espace et d’intimité, la maison profite également d’une piscine privative et d’une grande terrasse faisant le tour du niveau principal. Cette configuration permet de profiter pleinement des extérieurs et de la vue depuis différents espaces de la maison.
Le niveau principal comprend une cuisine, une pièce de vie avec cheminée et deux chambres. Un dégagement dessert l’une des chambres, la salle de bains et les toilettes indépendantes.
À l’étage supérieur, une mezzanine ainsi que des espaces de grenier sous les pentes complètent les volumes.
Le niveau inférieur, accessible depuis l’extérieur et par le garage, propose plusieurs pièces et un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités selon le projet envisagé.
Cette maison offre avant tout un beau potentiel de transformation. Une rénovation permettra de repenser les espaces, les ouvertures et les prestations afin de créer un intérieur contemporain et chaleureux, parfaitement adapté à son environnement et à cette vue exceptionnelle.
La parcelle, constructible et desservie par un accès indépendant, permet également d’envisager un projet à plus long terme. Plusieurs possibilités d’implantation ont été étudiées sur le terrain. Sa configuration et sa superficie permettent d’envisager de futures constructions tout en conservant l’intimité, la vue et l’absence de vis-à-vis dont bénéficie aujourd’hui la propriété. La faisabilité reste à confirmer.
Un arrêt de bus scolaire se trouve à proximité et Thorens-Glières reste facilement accessible.
Un bien rare par son environnement, son terrain arboré, sa vue exceptionnelle et son potentiel : une propriété à réinventer et un véritable projet familial à imaginer.
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Galerie photos
- Prix : 660 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Audrey KAUFHOLTZ
- EI - Agent Swixim Groisy
- RSAC 980 263 099 / Annecy
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- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, France
- +33 4 50 88 11 32
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550€ et 4850€ (année de référence : 2023)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.