Vente Appartement Paris 11ème 2 Pièces 33.15 m²
- Shasika BABANOOR
- Conseillère en immobilier - Agent Swixim Paris 20ème
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appartement Paris 11ème
Grand 1 pièces transformable en 2 pièces, avec terrasse
Swixim vous propose, au cœur du quartier recherché de Saint-Ambroise, ce grand 1 pièce offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.
Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et dispose d'une terrasse de 10 m² donnant sur un petit jardin de 18 m², offrant un espace extérieur calme et agréable au cœur de Paris.
Actuellement agencé en grand 1 pièce, l'appartement offre la possibilité d'être transformé en 2 pièces selon vos besoins. Il est également possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie plus ouvert et convivial.
Le bien est équipé de volets roulants, d'un store électrique, d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique. Le compteur électrique est récent. Les faibles charges de copropriété viennent compléter les atouts de ce bien.
Grâce à son emplacement privilégié dans le secteur Saint-Ambroise, sa terrasse donnant sur un petit jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Prix : 419 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Shasika BABANOOR
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- Swixim Paris République
- 111 boulevard Richard-Lenoir
- 75011 Paris 11ème, France
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Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021