Location Appartement Argonay 4 Pièces 82.87 m²
appartement Argonay
T4 MEUBLÉ ARGONAY 82 m² TERRASSE DOUBLE GARAGE + GARAGE SIMPLE
Idéalement situé à Argonay, aux portes d’Annecy, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Annecy et Genève.
Au sein d’une résidence sécurisée avec portail d’accès, découvrez ce très bel appartement T4 meublé de 82 m², lumineux, fonctionnel et offrant de beaux volumes.
La pièce de vie, particulièrement agréable, s’ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée. La cuisine entièrement équipée dispose d’un réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vin ainsi que de nombreux rangements.
L’espace nuit se compose de 3 chambres :
* une grande chambre avec lit double, armoires et rangements ;
* deux chambres équipées chacune d’un lit gigogne, permettant de passer facilement d’un couchage simple à un couchage double, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau.
Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
L’appartement est loué entièrement meublé et équipé : canapé, literie, armoires, commodes, lave-linge et sèche-linge.
En sous-sol, le bien bénéficie de 2 garages fermés : un garage double avec électricité et borne de recharge 7 kW, ainsi qu’un garage simple.
Une cave complète ce bien.
Un appartement particulièrement agréable à vivre, alliant confort, luminosité, équipements et emplacement privilégié.
Loyer : 1 900 € hors charges / mois
Provision sur charges : 55 € / mois avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 1 955 € / mois
Dépôt de garantie : 3 800 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 087,26 € TTC, comprenant :
* 836,16 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
* 251,10 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.
Disponible de suite.
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- Loyer : 1 955 € / mois Charges comprises
- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 55 € /mois
- Honoraires à la charge du locataire : 1 087,26 € TTC (dont état des lieux 251.10 €)
- Dépôt de garantie : 3 800 €
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 930€ (année de référence : 2021)
