Vente Appartement Cruseilles 4 Pièces 84.94 m²
- Anthony PELLARIN
- EI - Agent Swixim Cruseilles
- RSAC 992 505 354 / Annecy
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appartement Cruseilles
T4 Centre de Cruseilles – Dernier étage avec terrasse
REF 440AP - EN EXLUSIVITE
Il existe des biens qui se distinguent par leurs prestations. D'autres par leur emplacement. Celui-ci réunit les deux.
En plein cœur du centre-ville de Cruseilles, découvrez un appartement d'exception où tout a été pensé pour offrir un confort de vie remarquable. Ici, plus besoin de voiture au quotidien : boulangeries, commerces, restaurants, écoles, maison de santé, marché et toutes les commodités sont accessibles en quelques pas. Un véritable luxe devenu rare.
Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, élégante et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine contemporaine offrant un espace convivial où il fait bon recevoir.
L'espace nuit a été imaginé pour répondre aux attentes d'une famille comme d'un couple recherchant confort et intimité. Les trois chambres disposent chacune de leur dressing, tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, la magnifique terrasse de plus de 22 m² devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. Que ce soit pour partager un repas entre amis, profiter du soleil ou simplement se détendre, cet espace offre un cadre privilégié en plein centre de Cruseilles. Une seconde terrasse vient compléter les prestations de ce bien.
La qualité de construction, les finitions soignées et les excellentes performances énergétiques garantissent un confort de vie optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Une cave est incluse avec l'appartement, offrant un espace de stockage toujours appréciable. Pour encore plus de praticité, un garage fermé avec espace de rangement est disponible en supplément, un véritable atout dans un secteur aussi recherché.
Vivre dans cet appartement, c'est choisir un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied, dans une commune dynamique et conviviale, tout en profitant du calme et du confort d'une résidence moderne.
Un bien rare sur le marché de Cruseilles, réunissant emplacement premium, prestations de qualité, résidence sécurisée avec ascenseur et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à découvrir sans tarder.
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- Prix : 469 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété : 10 lots
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 288 €.
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- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, France
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